Lån til kolonihave

At have en kolonihave er en drøm for mange. Det er muligheden for at have et lille fristed, hvor man kan dyrke grøntsager eller bare være i sin have og nyde solen. Det er derfor ikke underligt, at der er særligt mange folk fra storbyen drømmer om sådan et sted. Kolonihaverne i nærheden af storbyen er ofte dyrere end dem i provinsen. Og kolonihaverne er attraktive. Hvis du bliver tilbudt en god en have til en fornuftig pris, handler det derfor om at slå til med det samme.

Hvis det hele skal gå lidt hurtigt, er det ikke sikkert, at du har pengene til at købe kolonihaven for. Det kan derfor blive nødvendigt for dig at tage et lån til kolonihaven. En god mulighed for dig er at tage et forbrugslån, hvor du ofte kan låne pengene hurtigt, og uden at der er nogen, der spørger dig, hvad du skal bruge pengene til.

Hvor stort et lån til kolonihave kan jeg tage?

Eftersom det er meget forskelligt, hvad et kolonihavehus koster, er det selvfølgelig også meget forskelligt, hvor stort et lån til kolonihave du har brug for at tage. Det kommer jo også helt an på, hvor meget du allerede har sparet op til din kolonihave. Hvis du har det meste, men bare lige mangler det sidste, har du selvfølgelig ikke brug for at tage et så stort lån.

De største forbrugslån, som du kan finde her på Moneezy.com, ligger typisk på omkring 400.000 kroner. Hvis du har brug for at tage et større lån end det, kan du overveje at tage to lån. I provinsen er det sjældent, at en kolonihave koster mere end 400.000 kroner. Omkring de store byer som København og Aarhus kan det dog sagtens ske, at et kolonihavehus sniger sig op i nærheden af en million kroner eller mere.

Hvad skal jeg overveje, inden jeg låner?

Det er selvfølgelig et stort skridt at tage et lån til kolonihave. Du skal derfor altid overveje en række ting i forbindelse med lånet. Det er først og fremmest, hvordan det kommer til at hænge sammen for dig rent økonomisk i forhold til, hvor meget livsglæde det vil give dig at have haven.

Økonomiske overvejelser

Når du tager et lån til kolonihave, vælger finansiering til købet af kolonihaven, skal du selvfølgelig betale det tilbage. Du skal altså overveje, hvordan lånet kommer til at spille sammen med din nuværende økonomi. Derudover er der også nogle andre økonomiske faktorer, der er værd overveje, når du overvejer at købe en kolonihave.

En kolonihave ligger som regel på jord, som er ejet af staten eller kommunen. Det vil sige, at du kun køber huset, men ikke selve jorden. Den lejer du. Du har derfor ikke mulighed for at tage et lån, hvor du stiller sikkerhed i jorden. Det er ellers den måde et sommerhuslån eller et boliglån fungerer.

Med et forbrugslån behøver du dog ikke at stille sikkerhed. Det er derfor en rigtig god mulighed for dig for at tage et lån på en hurtig og nem måde.

Her på Moneezy.com kan du sammenligne forskellige forbrugslån. Det kan være en god hjælp til at finde ud af, hvilket lån der vil være det bedste og billigste for dig at tage. På siden kan du nemt beregne lån til kolonihave ud fra de oplysninger, der er givet.

Gør det nemmere at betale dit lån af

Hvis du allerede nu kan se, at dit lån til kolonihave kommer til at trække nogle tænder ud rent økonomisk, er der nogle ting, som det er en god ide, at du husker på.

I de fleste kolonihaver må du bo i fra april til oktober. Det vil altså sige i hele sommerhalvåret. Det giver dig mulighed for at leje dit hus eller din lejlighed ud til andre om sommeren. På den måde kan du nemmere betale dit lån af.

Derudover kommer du også til at spare nogle penge på mad. Når du dyrker frugt og grøntsager i din have, kommer du ikke til at bruge penge på det i løbet af sommeren, måske kan du endda også gemme en stor del af det hen over vinteren. Det kan også være med til at gøre din økonomiske situation mere overskueligt.

En kolonihave giver livsglæde

Det er svært at sætte en pris på den livsglæde, som du får af at have en kolonihave. Selvom det nu virker som en stor beslutning at tage et lån til kolonihave, vil det sikkert komme til at give rigtig god mening for dig i den sidste ende. Når du sidder og nyder solen på græsplænen. Når du høster dine første hjemmedyrkede jordbær eller plukke de første æbler fra dit æbletræ. Når du holder vejfest med alle dine nye naboer, der også hurtigt bliver dine nye venner. Det vil alt sammen være situationer, hvor du tænker mere på, hvor rart det er at have en kolonihave, end hvad det koster.

Vigtige regler om køb af kolonihave

Den vigtigste regel, du skal være opmærksom på, når du gerne vil købe en kolonihave, er, om du rent faktisk må købe haven. I mange kolonihaveforeninger er det nemlig sådan, at du skal have bopæl i en eller flere bestemte kommuner for at få lov til at købe kolonihaven.

For at købe en kolonihave i Københavns Kommune skal du for eksempel bo i selve kommunen eller i en af de kommuner, der ligger i det tidligere Københavns Amt, Frederiksborg Amt eller Roskilde Amt. Fordi kommunerne eller staten ejer jorden, kan de stille krav til, hvem der kan bruge kolonihaverne.

Sådan finder du en billig have

Der er mange steder, hvor du kan finde kolonihaver til salg. Det kan du blandt andet gennem Kolonihaveforbundets hjemmeside, gennem forskellige ejendomsmæglere og gennem sider, hvor private sælger til hinanden.

De billigste haver er dem, der er til salg gennem Kolonihaveforbundet. Det betyder, at det er de haver, hvor du skal tage det mindste lån til kolonihave. Det er dog også de haver, hvor der er længst venteliste, og de er derfor sværest at få fat på.

Hvis du køber en have uden om forbundet, skal du tage et større lån. Der er dog også nogle fordele ved at købe en af de dyrere haver. Dels kan du hurtigere få en have, dels får selv indflydelse på, hvor meget du vil sælge huset for. Det giver dig mulighed for at tjene penge, som du har brugt på forbedringer af huset, ind igen.

Når du køber en kolonihave gennem forbundet, fastsætter de prisen, og så kan du ikke være sikker på at få de penge, som du har brugt på investeringer ind igen.

Find ud af husets stand, inden du køber

Når du skal beregne, hvor meget du skal låne til en kolonihave, er det også vigtigt, at du ved, hvor god eller dårlig stand huset er i. Hvis huset er i dårlig stand, vil du typisk have brug for at tage et større lån, så du har mulighed for at reparere det.

Den nemmeste måde at finde ud af, om kolonihaven er i ordentlig stand er ved at tage en byggesagkyndig med ud at se på det. Han eller hun kan forholde sig neutralt til huset, mens det er nemt for dig at blive grebet af, hvor flot huset er, hvor nydelig haven er anlagt og lignende. Det kan gøre, at der er nogle ting, som du overser. Det koster omkring 2000 kroner at få en byggesagkyndig til at se på dit måske kommende kolonihavehus.

Derudover er det også en god ide, at du undersøger kolonihaveforeningens økonomi og de kommende projekter, der måske ligger i støbeskeen. Det kan være asfaltering eller forskønnelse af fællesarealerne. Det er alt sammen noget, som du skal betale til, når du bliver ejer af en kolonihave i foreningen.

I følge regler fra EU skal alle kolonihaver i Danmark tilsluttes kloakering inden 2027. Hvis det ikke er gjort i din kolonihave, skal du altså betale for det. Det kan være god ide fra start af at indregne det i dit lån til kolonihave.

Vær opmærksom i forbindelse med tinglysning af kolonihave

Den mest almindelige form for kolonihave ligger på jord, der er ejet af stat eller kommune, som nævnt oven for. Men der findes også en anden form for kolonihave, hvor haveforeningen i fællesskab ejer den jord, som kolonihaverne ligger på. Når haveforeningen ejer jorden, har du mulighed for at tage et lån til kolonihaven, hvor du stiller jorden som pant, præcis som et almindeligt huslån.

Når du overtager en kolonihave, der ligger på jord, som haveforeningen ejer, er det altid vigtigt, at du tjekker tinglysningsbøgerne for at se, om der er noget gæld tilbage i huset. Hvis du ikke gør det, kan du desværre ende med at hænge på en anden persons gæld. Det ville være en rigtig ærgerlig måde at starte dit nye liv med en kolonihave på.